房产热榜
大足三项技艺入选《非遗中国·重庆传承》
12月12日,大型纪录片《非遗中国·重庆传承》拍摄剧组驻扎大足,紧锣密鼓地进行为期4天的拍摄,邮亭鲫鱼、大足石雕、大足剪纸3个极具大足地域特色的非物质文化遗产入选该系列纪录片。 据悉,《非遗中国·重庆传承》纪录片由市文化委、重庆电视台联合推出,在重庆的非遗项目中选取了104个进行专题拍摄制作,于11月16日在綦江开机。 "拍摄百集非遗纪录片在还是首次,与其他纪录片相比,该纪录片在展示非遗项目制作工艺的同时,还特别注重挖掘非遗项目背后的故事,还原传承人学艺历程,讲述传承中有意义的事。我们想通过这样一部内容丰满的纪录片来宣传、记录和保存重庆的非遗项目,同时也为重庆直辖20周年献礼。"该纪录片总导演罗力嘉介绍。 在足拍摄中,罗力嘉选取了刘三姐、刘能风、庞书麟3个非遗项目代表人物进行拍摄,刘三姐的诚信经营、不甘于命运捉弄,刘能风从"杀猪匠"到"石雕大师"的传奇,庞书麟在传承中的创新,都给罗力嘉留下了深刻印象和启发。 据悉,《非遗中国·重庆传承》计划于2017年2月18日在重庆电视台首播,每周播放一期,每一期15。届时,广大观众将会感受我区非遗的魅力,
大足人民政府网2016-12-16
婚前买房婚后装修,离婚房产该如何分配
男方婚前首付购置的房产,结婚后继续还贷款,离婚时房子该如何分?烟台福山法院用近期的一件典型的离婚案例告诉你,该如何维护与正确享有自己在婚姻家庭中的财产分配权益。 离婚财产问题一直是广大老百姓所关心的问题,因为牵扯到房屋首付款的分配、房屋装修款的分配、房屋增值部分如何计算等一系列财产分配的敏感问题。《婚姻法》第三次司法解释于2011年8月份颁布,关于婚姻财产分配的规定更加明确、合理。 原告为女方杨某,被告为男方于某,两人于2008年登记结婚,2013年协议离婚,离婚协议确认了家电、家具等物品的分配,并未提及婚后所住房屋的分配问题。之后,原告杨某上诉法院要求对婚姻期间所住房产进行分配。 经查明,该房产是被告于某2007年以按揭的形式购买,登记在被告于某名下。房屋总价款22万,婚姻期间贷款本息为8万元。房子于婚前装修完毕,离婚期间房屋评估价值为52万元。 原告认为房屋装修款7万元是女方花费的,应偿还其装修费用,并请出装修师傅作证。原告还主张应获得房屋婚后贷款本息相应的增值补偿。而被告于某否认装修款系女方所付,并表示婚后有5万元的还款是男方父亲出资,不应算作夫妻所有,理应扣除。 根据《婚姻法
大渝网2016-12-16
二手房改如何交易?
对于买二手房的人而言,今后若中介机构提供其公司名下的监管账户,你要坚定地拒绝汇入购房款。 这是由于临近年底,又一项有关二手房交易的新政策发布了——从12月15日起,北京市对二手房交易的资金监管将再度升级。市住建委文件明确规定,包括东城、朝阳、通州、顺义、昌平、大兴在内的6个区,将纳入存量房交易资金监管范围内,中介机构不得私设监管账户。这虽然确保了买房人的资金安全,但二手房交易流程繁琐,涉及准备买房、看房选房、房屋核验、签约订房、支付房款、缴税过户、入住交接等七个环节,每一个环节对于买房人来说,似乎都充斥着疑问。 社保断缴,个税帮忙 在考虑购房时,购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。对于北京要求社保或个税连缴五年的规定,许多人叫苦不迭。"因为想着要买房,一直都很担心社保的问题,换工作也很小心,但还是有些月份的社保是断缴的。"近期准备买房的王先生一脸无奈地表示,"感觉购房之路遥遥无期啊"。 对此,房产知识专家曾胜男在接受《广厦时代》采访时说,"有关社保缴纳的问题是购房者咨询频率高的问题之一。北京缴纳社保要求连续五年,不能断月,而个税的要求是不能断年,每年至少一次缴
大渝网2016-12-16
为什么人们喜欢春节前买房
猴年马上就要过去咯,鸡年不会远了,春运大潮眼看就要呼啸而来,不管是北漂还是南漂下一步要做的就是准备好行囊加入返乡大军中去啦,虽然说"有钱没钱,回家过年",但是家乡那些盖房子的开发商们会因为你没挣到钱会把房子降价卖给你吗? 又是过年回家时 按照房地产市场往年的情况,每年的9、10月份才是购房高峰期,有"金九银十"的说法,房地产市场常常到了年底就慢慢开始歇菜了。但是自2015年起始,这种规律就被打破咯,2015年过完年,各大城市楼市开始有回暖迹象,2015年众多利好政策落地促使近两年房地产市场小火了一把。 金9银10看楼市 其实,年底购房热潮费者购房心理的影响。这两年房价的高涨带给众多购房客户的是紧迫感和心理压力,不少人担心的是随着纯洁的来临,房价会再次高涨,另外,返乡人员在外地忙活了一年,挣满了腰包,回乡置业、提前买房是他们的。 回家买套房 每当春节来临之前,大部分购房客户都会进入一个观望期,他们基本都要等到年后再出手,一是想看看年后政府会不会出台新的调控政策,二是幻想着年后房价会不会有所下降,从而买到比预想的更便宜更合适的房子。 观望态度 但是,根据这两年房地产市场来看,土地价格居高
大渝网2016-12-16
申请房贷银行会查什么
申请房贷时银行会查什么? 银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。 如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,重要的是申请人是否具有经济偿还能力。 在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。 对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。 申请房贷的条件 1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6. 在银行开立个人结算账户;7. 银行规定的其他条件。 购房者贷款业务需要准备的资料: 1)公积金贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份
搜狐2016-12-16
中国的富翁背负的房贷越多越开心
2016年,中国部分城市的房地产市场,经历了一次的狂欢。虽然只是20多个城市房价高涨,但涉及人口与资金,却并不少。因为更多城市的居民将资金,通过各种方式(比如家人、朋友)转移到这20多个城市。其中,个人房贷规模的变化,突出反映了这一事实。 个人房贷余额/GDP,很大程度上说明房地产市场和宏观经济的关系,同时也是衡量资产泡沫的一个重要指标。 过去十几年,这一比例总体上呈现攀升的势。2003-2008年一直在10%附近徘徊,2009年突飞猛进,其后明显上了一个台阶。2013年再次开始明显上升,达17.2%。2015年再度提升,2016年上半年达到22%,预计2016全年将超25%。 显而易见,2015年的大增可以理解,基本合理,毕竟市场复苏了。但2016年更大幅度的飚升,则明显过热了。类似于09年大增,10年小增,这是可以接受的。而今年,是不能接受的。个人房贷发放过猛! 国际对比。从美国、日本和中国个人房贷余额/GDP的比值来看,美国和日本都在达到高点后开始回落,而中国则一直处于稳步上升的态势。这和中国房地产市场总体上处于快速增长的历史阶段有关。 从个人房贷余额/GDP的值来看,2015
大渝网2016-12-14
房产继承公证应该怎么办?
从明年1月1日起,房产继承过户时,不再要求必须进行房产继承公证。对于这项新规,很多人对此拍手称快,省去一部分费用不说,房产继承公证不是"非你不可"了。说起房产继承公证,办过的人都表示"苦不堪言"。为此,记者进行了相关调查。 房产继承公证如何办? 上周,记者致电本市多家公证处咨询办理流程,但对方均称手续复杂,无法接受电话咨询,只能到现场咨询。 上周五下午3点左右,记者来到了北三环一家公证处。40多平方米的大厅里坐了十多个人。工作人员说,这些人大部分是咨询房产继承公证的,因此要排号等待,即使是咨询也需等1个左右。工作人员看到记者很诧异,解释说:"房产继承公证和其他业务不一样,涉及内容比较多,另外根据您家的情况,还要具体情况具体分析。"在记者等待期间里,有两家人因时间太长而先行离开。大约40,工作人员通知记者可以进去咨询了。 记者以亲戚家一户实际情况为例进行咨询:今年8月,一对老年夫妇中的女方去世,房产在女方名下,需将房产过户到男方名下。 听完记者介绍,咨询人员先拿出一张单子,"办理房产继承所需材料"的内容把整张纸都写满了。咨询人员解释:"办理房产继承,首先要析产。这套房屋是夫妻共同财产
北京晚报2016-12-14
全国各地低工资标准,你达标了吗?
截止2016年12月,各地区月低工资档中上海高,为2190元,青海低,1270元;低工资档中北京高,为21元,海南低,为12.6元。 各地区月低工资标准情况,档,上海高,为2190元。深圳(2030元)与天津(1950元)分列第二、三位。 从公布的各地区低工资的执行时间看,今年仅有上海、天津、北京、江苏、山东、河北、辽宁、重庆、海南9个地方上调了低工资标准。其中执行时间早的是重庆市,自2016年1月1日起就上调了低工资标准。而青海省目前仍然执行的是2014年的低工资标准,月低工资1270元,为低。转播到腾讯微博 其它地区中,广东为1895元,北京1890元。低的是青海,为1270元,其次是湖南,1390元,广西、西藏均为1400元。转播到腾讯微博 档低工资标准,北京高,为21元。天津(19.5元)与上海(19元)分列第二、三位。海南低,为12.6元,其次是青海,12.9元,西藏,13元。
中新网2016-12-14
打造MK购物中心
昨日记者获悉,海棠新城引入国际先进理念,在观棠晓月打造集城市休闲广场、露台式天街为一体的体验式购物、休闲中心——mk购物中心。 记者了解到,新打造的mk购物中心位于海棠新城观棠晓月小区。当地交通方便、人气旺盛,周边居住人口达到10万人。该购物中心面积7万多平方米,涵盖购物中心、商务中心、酒店、影院、餐饮娱乐场所、休闲花园广场等。目前,已有永辉超市、大地影院、新城控股多奇亲子乐园、北大菁苗国际幼教一诺幼儿园等签约入驻。 据悉,打造该购物中心将引入国际先进理念,以简洁大气现代风格为基调,楼与楼之间采用连廊相接,楼层间运用观光电梯、扶梯交错运行,使之成为一座时尚而经典的地标性建筑。 海棠新城管委会负责人介绍,随着mk购物中心、永辉超市、大地影院等知名品牌商家入驻,将为新城带来更旺的人气。
大足人民政府网2016-12-14
大足第三届房交会圆满落幕
为期四天的区第三届房地产展示交易会(以下简称"房交会")于12月12日圆满落下帷幕。 本次房交会共有展区面积7000平方米,设置展位76个,吸引了47家房地产企业、12家建材装饰企业、11家房地产中介企业、5家汽车销售企业参展。 据区城乡建委有关负责人介绍,本次房交会期间共成交商品房1889套,同比增加5.41%;建筑面积17.45万平方米,同比增长6.46%;成交金额7.81亿元,同比增长8.62%。该负责人还表示,本次房交会在契税、大修基金、物管费等方面出台的多项优惠政策执行时间将至2017年3月底。
大足人民政府网2016-12-14